verkauft: FÜR KLEINGEWERBE MIT WOHNEN KT. AG
8.5-Zimmer-Wohnhaus mit Scheune, grosser Garage sowie zahlreichen Nebenräumen an zentraler Lage auf einer Grundstücksfläche von 1'812 m2
Dieses grosszügige Bauernhaus, welches 1984 kernsarniert wurde, bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch eine beeindruckende Gewerbefläche. Das Nutzungspotential dieser stetig unterhaltenen Liegenschaft ist im Bereich Wohnen wie auch Gewerbe äusserst vielfältig.
Der grosse Vorplatz mit den stilvollen Pflastersteinen und dem schönen Brunnen begrüsst Sie beim Ankommen. Die gemütliche Gartenlaube direkt vor der Haustüre lädt mit Freunden zum Verweilen ein. Wenn Sie das Wohnhaus dieser soliden Liegenschaft betreten, bemerken Sie sofort die angenehmen Räumlichkeiten, welche mit viel Charme 1863 erbaut wurden. Diese grossflächige Liegenschaft hat Ihnen einiges zu bieten. Zusätzlich zu einem grossen Keller, welcher mit seiner historischen Art beeindruckt, hat sie einen sehr grossen Estrich mit einer Fläche von 139m² welche als Hobby-und Freitzeitraum ausgebaut ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer welche alle mit Radiatoren und Teppichen ausgestattet sind. Auf derselben Etage befinden sich zwei Badezimmer inklusiv Waschmaschine und Trockner.
Die Landhausküche im Erdgeschoss überzeugt durch ihren Stauraum und dem Esstisch mit der gemütlichen Eckbank. Hier befindet sich auch der Einheizofen für den Kachelofen im grosszügigen Wohnzimmer.
Das Erdgeschoss der Wohnung ist mit der Scheune verbunden. Somit ist der direkte Zugang zur Scheune gewährleistet.
Dank der grosszügigen Scheune haben sie genügend Fläche zur Unterbringung von Fahrzeugen oder verschiedensten Materialien. Die Scheune ist mit einem zusätzlichen Holzboden konzipiert, welchen weiteren Stauraum bietet. Vom Dachstock des Wohnhauses zur Scheune besteht die Möglichkeit eine Verbindung zu erschliessen. Die Gegebenheit dafür ist vom Wohnhaus schon errichtet. Nebst der Scheune gibt es diverse andere Nebenräume wie eine Werkstatt oder einem Waschraum. Auf der grosszügigen Hauseinfahrt befindet sich ein kleiner Unterstand für ein Fahrzeug sowie ein hauseigener Brunner mit eigener Quelle. Dieser Brunner ist ein Kulturobjekt und bietet seit vielen Jahren immer frisches Wasser, auch in der heissen Jahreszeit. Unser Blickwinkel für dieses Objekt liegt bei einer sehr handwerklich begabten Person oder einem Kleinbetrieb mit den entsprechenden Platzbedürfnissen.
Ort: 5728 Gontenschwil
Grundstücksfläche: 1´812 m2
