GEPFLEGTE RSI MIT REITPLATZ IM KT. SZ
Ein wenig ausserhalb des Dorfes Reichenburg im Kanton Schwyz liegt diese wunderschöne und äusserst kompakte Reitsportimmobilie. Sie geniessen hier viel Privatsphäre und die Liegenschaft grenzt an ein abwechslungsreiches Ausreitgebiet. Diese traumhafte Pferdesportimmobilie bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 14‘284 m2 alles, was das Reiter- und Pferdeherz begehrt.
Auf dem Grundstück angekommen, steht Ihnen bereits vor der gut eingezäunten Liegenschaft, viel Platz für Autos und Anhänger zur Verfügung. Praktisch angelegte Bäume machen hier eine optimale Rundfahrt möglich, ohne mit dem Pferdeanhänger manövrieren zu müssen. Geht man weiter durch das Eingangstor, findet man auf dem befestigten Innenhof noch einmal sehr viel freie Fläche und eine grosszügige Parksituation. Sei dies für Besucher, Pensionäre oder auch für Ihren Hufschmied. Der gepflegte Aussenbereich besticht mit seinen kleinen gemütlichen Sitzecken, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Die zwei grossen Gebäude der Liegenschaft beherbergen Boxen für mindestens 5 Pferde, eine Werkstatt, eine Sattelkammer, ein Heu- und Strohlager und eine Reiterstube mit Küche und WC/ Dusche.
Die renovierte Reiterstube bietet Ihnen eine Sitzecke und eine voll ausgestattete Küche für gesellige Stunden oder zum Aufwärmen während kalten Wintertagen. Eine Tür weiter befindet sich die Toilette mit einer Dusche und einer Waschmaschine. Gleich nebenan hat die grosse Sattelkammer mit Warm- und Kaltwasseranschluss ihren Platz. Hier wurden zahlreiche Einbauschränke realisiert und somit viel Stauraum für Ihre Pferde- und Reitutensilien geschaffen. Auch das Aufhängen von Decken ist wunderbar möglich. Der separate Lagerraum ist mit Gummimatten ausgelegt und verfügt über zwei Türen. Im oberen Stock des Gebäudes ist das grosse Heu- und Strohlager. Selbstverständlich wurde an zwei praktisch eingebaute Heuabwürfe gedacht. Die hervorragend instand gehaltene zweistöckige Remise wird aktuell als Werkstatt genutzt. Hier könnte man selbstverständlich auch andere Verwendungsmöglichkeiten in Betracht ziehen.
Für die Pferde stehen Ihnen ein schöner Offenstall und drei separate helle Auslaufboxen zur Verfügung. Zwei Boxen befinden sich im Gebäude der Remise und die dritte Box und der Offenstall sind im Hauptgebäude unterhalb des Heu- und Strohlagers untergebracht. Alle Boxen haben direkten Zugang zu einem grossflächigen befestigten Auslaufbereich und zu den weitläufigen Weiden. Das Highlight dieser Liegenschaft ist der grosse Reitplatz mit den Massen 20/24 m x 40 m mit einem qualitativ hochwertigen und wetterfesten Swing Ground-Boden. Als weitere Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde, steht auf dem Grundstück ein Roundpen mit Wiesen/Sanduntergrund mit einem Durchmesser von 20 m und das schöne Ausreitgebiet beginnt nur wenige Pferdeschritte vom Stall.
Bei dieser Reitsportimmobilie besteht keine Wohnmöglichkeit vor Ort. Aufgrund der Zonenzugehörigkeit darf auch kein Umbau oder Anbau für eine Wohnung gemacht werden.
