RSI AN IDYLLISCHER ALLEINLAGE KT. FR

An einer malerischen Alleinlage auf einem Gesamtgrundstück von über 7'000 m2, mit einer traumhaften, unverbaubaren Aussicht, befindet sich diese Reitsportimmobilie. Auf diesem Anwesen geniessen Sie sehr viel Privatsphäre und trotzdem erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine vollumfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie in 15 Minuten die Stadt Fribourg.

Das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Wohnen mit ausreichenden Platzverhältnissen. Die Räume strahlen viel Wärme und Gemütlichkeit aus. Der grosszügige Garten mit Blumen- und Gemüsebeeten, die verschiedenen Sitzplatzmöglichkeiten rund ums Haus, die top ausgerichtete Lage und die atemberaubenden Sonnenuntergänge lassen Sie sofort in einen Zustand der Ruhe kommen. Sie geniessen an diesem ruhigen Standort eine hohe Wohn- und Lebensqualität und viel Platz für sich und Ihre Pferde; einfach zum Wohlfühlen!

Das schöne und funktionelle Studio mit Badezimmer und separatem Eingang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Das Studio mit ca. 26.8 m2 Wohnfläche eignet sich ideal für Ihre Gäste oder könnte vermietet werden.

Von der Zufahrt gelangen Sie zu einem grossen Vorplatz, welcher genügend Platz für Anhänger und PW's aufweist. Die Gebäude wurden über die Jahre stets unterhalten, teils erweitert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diverse Nebenflächen wie zum Beispiel der zusätzliche Lagerraum, der Mehrzweckraum und der Keller runden das Angebot ab. Aufgrund des ursprünglichen Baujahres bestehen zum Teil eingeschränkte Raumhöhen.

Die Pferdeinfrastruktur umfasst einen Aussenstall mit drei Auslaufboxen und direktem Weidezugang. Ihre Pferde geniessen dadurch sehr viel Bewegungsfreiheit und eine artgerechte Haltung. Direkt angrenzend befindet sich die Sattelkammer. Die grosse Heubühne ermöglicht ausreichend Lagerfläche für Einstreu und Heu. Sie reiten vom Anwesen weg und befinden sich in einem sehr grossen und abwechslungsreichen Reitgelände. In nur 15 Autofahrminuten erreichen Sie das nationale Reitsportzentrum IENA in Avenches und profitieren von einer kompletten Infrastruktur für ein professionelles Training.